950 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)
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344 Rue Ganivet, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Située dans le secteur recherché de la montagne de Rigaud, cette propriété se distingue par son vaste terrain boisé de plus de 148 000 pi². Ce plain-pied lumineux offre 3 chambres + 1 bureau, une fenestration abondante avec vue sur la forêt et un espace de vie chaleureux. Garage double attaché, en plus d'un grand garage détaché sur 2 étages. Profitez d'une terrasse de 23 x 24 pieds et d'un terrain aménagé avec jardin et son système d'irrigation, ainsi qu'un petit lac artificiel. Sous-sol avec accès extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement de type bi-génération ou logement d'appoint (sous réserve de vérification à la municipalité).
-
Superficie du terrain:
148 454 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
70'2" X Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenu au 344 rue Ganivet à Rigaud :
À L'INTÉRIEUR
- Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse
- 3 chambres à coucher + 1 bureau (ou chambre supplémentaire)
- Fenestration abondante avec vue sur le boisé
- Aires de vie conviviales
- Sous-sol avec grand potentiel d'aménagement
- Accès extérieur direct au sous-sol
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de plus de 148 000 pi²
- Environnement intime et paisible
- Terrasse arrière de 23 x 24 pieds avec vue sur la forêt
- Petit lac artificiel avec présence de tortue l'été
- Grand jardin aménagé avec système d'irrigation intégré
- Garage double attaché à la maison
- Grand garage détaché sur 2 étages, idéal pour atelier ou entreposage
- Deux entrées charretières facilitant la circulation
LOCALISATION
- Secteur prisé de la montagne de Rigaud
- À 2 minutes de marches des Sentiers de l'Escapade (réseau récréatif de 27 km)
- À 10 minutes du Mont-Rigaud (ski, vélo de montagne, randonnée pédestre, etc.)
- À 10 minutes du Collège Bourget
- Environnement naturel recherché
- Proximité des services et axes routiers
Particularités du bâtiment
70'2" X Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
400' X 370'
148 453,7 Pi2
Boisé , Paysager
Sur la montagne
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 14'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 28'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'1" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'1" X 7'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 8' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 17'1" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'4" X 25'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, luminaires, foyer au bois rez-de-chaussée, poêle combustion lente au bois sous-sol, poêle au bois garage, frigidaire, poêle Jenn-Air, lave-vaisselle Whirpool, rideaux, pôles, stores, banc en bois entrée (garage), remise extérieure. GARAGE DÉTACHÉ : Établies, chauffage électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
27.9%
-
21.7%
-
21.6%
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10.7%
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55.6%
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14.5%
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2.6%
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25.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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