795 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka
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416 Rue Hébert, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Rare opportunité au bord du lac Saint-François ! Profitez d'un fond de sable d'environ 3 pieds, idéal pour la baignade, les enfants et les sports nautiques. Cette propriété de plain-pied offre 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Terrain intime bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité. Située à seulement quelques minutes du pont Larocque, elle combine parfaitement la proximité de la ville et le plaisir de vivre au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
9 023 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
À L'INTÉRIEUR :
- Maison de plain-pied bien entretenue
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
- Espaces lumineux et fonctionnels, à aire ouverte
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
À L'EXTÉRIEUR :
- Haies de cèdres et arbres matures offrant une excellente intimité
- Cour privée
- Environnement calme et paisible
- Fond de sable d'environ 3 pieds, une caractéristique particulièrement recherchée
- Idéal pour la baignade et les jeunes enfants
- Excellent pour le paddleboard, le kayak et les activités nautiques
- Profitez pleinement des couchers de soleil et de la vie au bord de l'eau
LOCALISATION :
- À quelques minutes seulement du pont Larocque
- Accès rapide aux services
- Le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
48'5" X 186'5" Irrégulières
9 023,39 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 16'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'6" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'11" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 14'8" | Plywood | Pièce non terminée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 23'4" X 9'10" | Plywood | Pièce non terminée |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'11" | Plywood | Pièce non terminée |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'10" X 10' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 5'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
CARAC.EAU.CAPT
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, pôles à rideaux, rideaux, stores, système de batterie pour la sump-pump, escalier en métal pour le lac.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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26.3%
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23.3%
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19.2%
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16.7%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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