999 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Barbe
999 000 $
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151Z - 163Z 64e Avenue, Sainte-Barbe, J0S 1P0
Une occasion unique de concrétiser un projet familial au bord de l'eau ! Cette propriété de plus de 71 000 pi² offre une impressionnante façade de 418 pieds sur le lac et comprend 3 chalets saisonniers avec droits acquis. Deux unités sont prêtes à accueillir famille ou invités, tandis que la troisième offre un beau potentiel de remise en état. Chaque chalet propose 2 chambres et 1 salle de bain rénovée. Une opportunité rare de créer un lieu de rassemblement intergénérationnel.
-
Superficie du terrain:
71 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
X Irrégulières
1955
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue aux chalets locatifs de Port-Lewis -- une opportunité unique au bord de l'eau !
- Propriété comprenant 2 à 3 chalets saisonniers avec droits acquis inscrits au registre patrimonial
- Superficie de plus de 71 000 pi²
- Impressionnante façade de 418 pieds directement sur le lac Saint-François (fleuve Saint-Laurent)
- Emplacement paisible, intime et recherché avec vue panoramique sur l'eau
CHALET #1 -- 151
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger)
- Vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil
CHALET #2 -- 157
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Plafond cathédrale avec mezzanine
- Véranda avec vue sur le lac
CHALET #3 -- 159
- À rénover selon vos besoins
- Droit acquis (bien patrimonial reconnu par la MRC)
- Possibilité de subvention pour rénovation (à valider)
REVENUS LOCATIFS POTENTIELS
- Environ 15 000 $ par chalet / saison (4 mois)
- Revenus estimés : 45 000 $ / année
- Ententes locatives déjà en place pour 2025
POTENTIEL
- Projet locatif clé en main
- Développement d'un projet familial ou intergénérationnel
- Résidence secondaire avec revenus
Particularités du bâtiment
X Irrégulières
1955
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Vide sanitaire
Particularités du terrain
418'6" X Irrégulières
71 130,07 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Chalet (151) | 8'11" X 4'5" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | Chalet (151) | 15'5" X 5'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Chalet (151) | 10'9" X 4'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | Chalet (151) | 11'10" X 9'4" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Chalet (151) | 13'2" X 9'1" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Chalet (151) | 11'4" X 8'6" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Chalet (151) | 6'8" X 5'10" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | Chalet (157) | 15'7" X 9'1" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | Chalet (157) | 9'6" X 9'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Chalet (157) | 9'3" X 6'3" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Chalet (157) | 8'6" X 7'4" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Chalet (157) | 7'7" X 7' | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Chalet (157) | 7'10" X 4'10" | ||
| 2 (Princ.) | Véranda | Chalet (157) | 24'10" X 5'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux et stores.
Tous les biens des vendeurs dans les chalets et les quais.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
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17.3%
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16.3%
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17.8%
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15.8%
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88.9%
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3.4%
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3.2%
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4.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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