990 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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Rue Ellen, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), H1N 1N1
Nouveau projet de triplex à construire au Carré Théorêt, à Salaberry-de-Valleyfield, par Groupe Construction Haut Niveau. Opportunité d'investissement avec 3 logements 5½ offrant une valeur locative estimée à 1 700 $/mois chacun, pour des revenus bruts potentiels de 61 200 $/année. Construction de qualité supérieure et projet clé en main disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. Terrain inclus : # MLS #26278235.
-
Superficie du terrain:
4 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
36'60" X 36'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez le Projet Carré Théorêt à Valleyfield
- Triplex à construire, formule clé en main
- 3 logements de type 5½
- Revenus locatifs estimés : 1 700 $/mois/logement
- Revenus bruts potentiels : 61 200 $/année
- MRB de 16,17x les revenus
Opportunité propriétaire occupant/1er acheteur !
- Scénario particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant
- Possibilité de bénéficier des programmes de remboursement de taxe (TPS) pour premier acheteur (environ
- Potentiel d'allègement des coûts d'acquisition, incluant certains frais à l'achat
Informations supplémentaires
- Terrain inclus (voir Centris #26278235)
- Plans et soumission disponibles sur demande
Standards de construction
- Construction de qualité avec inclusions complètes : thermopompe murale, céramique, dosseret de cuisine, rough pour balayeuse centrale, aménagement extérieur (asphalte, tourbe, galerie), gouttières et crépi.
- Ménage complet avant livraison
Pour obtenir plus de détails sur les standards de construction, les inclusions complètes et les modalités du projet, contactez-nous.
Particularités du bâtiment
36'60" X 36'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 95'
4 759,8 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plan de construction triplex incluant : thermopompe murale, budget pour luminaires, céramique à l'entrée et salle de bain. Planchers de vinyle au rez-de-chaussée, dans les chambres et la cuisine. Escalier vers l'étage en vinyle. Galerie, asphalte en façade et dalle pour poubelles. Nivellement du terrain et pose de tourbe. Dosseret de cuisine, gouttières, crépi et rough pour balayeuse centrale. Ménage complet avant livraison.
Aucune poubelle d'inclus dans les logements, luminaires encastrés en option, quartz en option également.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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23.7%
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22.7%
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12.0%
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4.7%
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22.9%
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6.0%
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28.9%
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42.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JUDY POMMINVILLE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2333
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
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