1 025 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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Rue Ellen, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J0S 0B5
Nouveau projet de PLEX à construire -- Carré Théorêt situé à Valleyfield par Groupe Construction Haut Niveau. Opportunité d'investissement à Valleyfield. Quadruplex comprenant 2 x 3 ½ à 1 150 $/mois et 2 x 5 ½ à 1 700 $/mois Revenus bruts annuels par 4 plex : 68 400 $ Possibilité de faire construire le projet d'ensemble. 4 x 4 logements. Projet complet (16 logements) : revenus bruts 273 600 $/an. Contactez-nous pour une soumission clé en main et les détails
-
Superficie du terrain:
4 742 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
36'60" X 36'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique
Addenda
1. Sommaire du projet
* Projet résidentiel neuf à Valleyfield : Carré Théorêt, rue Ellen
* 4 bâtiments distincts (4 plex)
2 x 3 ½ 1150$/mois
2 x 5 ½ 1700$/mois
Total de 16 logements
Livraison prévue : 2026
Construction neuve sur 4 lots distincts
Deux options:
Achat à l'unité (4 plex)
Achat du projet d'ensemble (16 logements)
2. Données financières
Option 1 : Achat à l'unité (4 plex)
Prix demandé incluant bâtiment et le terrain : 1 025 000 $ + taxes
Revenus bruts annuels : 68 400 $
14,9 x les revenus
Option 2 : achat du projet complet (16 logements)
Prix demandé total : 4 100 000 $ + taxes
Revenus bruts annuels : 273 600 $
14,9 x les revenus bon rapport pour investissement.
Particularités du bâtiment
36'60" X 36'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique
Particularités du terrain
50' X 95'
4 741,5 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plan de construction 4 logements.Thermopompe murale budget luminaires,Céramique : entré et salle de bain.Plancher de vinyle : Salon, salle à manger,passage rez-de-chaussée, chambres et cuisine. Escalier menant au deuxième en tapis.Gallerie, asphalte en façade,Ménage complet avant la livraison.Nivellement du terrain et pose de tourbe, Rough de balayeuse centrale inclus.Dosseret de cuisine inclus.Gouttière et crépis d'inclus.Dalle d'asphalte pour les poubelles.
(aucune poubelle d'inclus), luminaires encastrés en option, quartz en option
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.6%
-
27.0%
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18.3%
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13.1%
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4.9%
-
21.1%
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5.4%
-
30.1%
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43.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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